Propriété d'Exception Pieds dans l'Eau – Baie du Tombeau

Baie du Tombeau, Terre Rouge, Nord

Rs36,000,000

Baie du Tombeau, Terre Rouge, Nord

4 Chambres

3 Salles de bains

367 m²

2,490 m²

Description

Découvrez un véritable paradis côtier avec cette propriété exclusive à vendre en front de mer à Baie du Tombeau. Offrant une vue panoramique saisissante dès l'entrée, ce domaine unique érigé sur un terrain à bail résidentiel (valide jusqu'en 2068) combine à la perfection une demeure principale de prestige, un bungalow indépendant et un grand espace professionnel. C'est l'adresse idéale pour les acheteurs mauriciens en quête de sérénité, d'espace et de convivialité.La résidence principale se distingue par ses volumes spectaculaires ouverts sur l'océan. Elle dévoile un grand salon cathédrale avec mezzanine, une salle à manger formelle, une magnifique terrasse face à la mer et une varangue circulaire enveloppant la pièce de vie. Le rez-de-chaussée distribue un salon TV cosy, une buanderie, 3 belles chambres (dont 2 avec vue mer), une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, vous serez séduit par la suite parentale majestueuse, orientée face à la mer, disposant d'un grand dressing et d'une salle de douche privative.L'extérieur est un hymne à la douceur de vivre tropicale : une somptueuse piscine à débordement se fond dans l'horizon, complétée par un gazebo surélevé, un grand abri barbecue (BBQ), une pergola avec jacuzzi et un accès privé direct à la mer par des escaliers. Les amateurs de navigation apprécieront la possibilité d'installer un amarrage ou un ponton flottant pour bateau.Le point fort unique : une dépendance composée de deux bâtiments distincts. Elle comprend un bungalow d'invités de 47,70 m² entièrement équipé (chambre, salle de bain, cuisine, pergola) et un espace bureau de 77,30 m², idéal pour l'exercice d'une activité libérale ou professionnelle à domicile.Entièrement clôturé et hautement sécurisé (alarme, barres antivol), ce domaine intègre des infrastructures lourdes de premier choix : un grand garage pour 4 voitures, un atelier, un abri bateau, une cuisine extérieure, une réserve, ainsi qu'un groupe électrogène avec local dédié, cuves et pompes automatiques.(Bien non accessible aux citoyens étrangers)Médical : Accès rapide aux centres de santé de la région et aux cliniques privées du Nord.Transport : À seulement 3 minutes de Port Chambly et connexion routière directe vers la capitale.Shopping : À 5 minutes en voiture du centre commercial moderne de Beau Plan (boutiques, supermarché, restaurants).Éducation : Proche des écoles internationales et des crèches de la région Nord.Loisirs : Accès direct aux sports nautiques, amarrage de bateau privé sur place et proximité des parcours de golf.