Villa d'Exception avec Vue Coin de Mire – Pereybere

Péreybère, Grand Baie, Nord

Rs18,800,000

Péreybère, Grand Baie, Nord

4 Chambres

3 Salles de bains

280 m²

422 m²

Description

Idéalement positionnée à proximité du rond-point marquant la jonction entre le Chemin 20 Pieds et Cap Malheureux, cette propriété neuve à trois étages offre une surface construite généreuse de 280 m² sur un terrain clos de 422 m². Proposée au choix semi-meublée ou entièrement meublée, elle est prête à accueillir une grande famille ou à devenir un investissement hautement rentable.Le rez-de-chaussée dévoile un grand séjour double particulièrement lumineux, regroupant un salon élégant et une salle à manger ouverts sur l'extérieur. Il intègre une cuisine américaine moderne entièrement équipée, une buanderie fonctionnelle, des toilettes invités ainsi qu'une première grande chambre à coucher. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses (dont 2 superbes suites parentales avec salles de bains privatives) et d'un salon TV convivial, idéal pour un espace de détente ou un bureau professionnel à domicile. Le troisième niveau offre une pièce polyvalente (parfaite pour une salle de sport, une salle de jeux ou une 5ème chambre) s'ouvrant sur un spectaculaire toit-terrasse (roof-top). Ce solarium dévoile une vue panoramique imprenable : d'un côté sur l'emblématique île du Coin de Mire et de l'autre sur les chaînes de montagnes.L'extérieur invite à la douceur de vivre insulaire avec une belle terrasse couverte en varangue donnant sur une piscine privée et un jardin arboré. Entièrement clôturée et sécurisée par un système d'alarme moderne, la propriété dispose d'un carport (abri voiture) et d'une allée permettant de garer jusqu'à 3 véhicules supplémentaires. Une opportunité rare sur le marché de l'immobilier à l'Île Maurice.Médical : À moins de 5 minutes des cabinets médicaux, des pharmacies de Pereybere et des cliniques de Grand-Baie.Transport : Connexion routière stratégique immédiate via le Chemin 20 Pieds et proximité d'un arrêt de bus.Shopping : Accès rapide au centre commercial Super U, aux commerces de Cap Malheureux et aux boutiques côtières.Éducation : Parfaitement positionnée pour rejoindre les meilleures écoles internationales du Nord.Loisirs : À quelques minutes en voiture de la plage de Pereybere, de l'église au toit rouge de Cap Malheureux et du parcours de golf.(Accessible aux Mauriciens uniquement)